Investisseurs - EHPAD : revente LMNP occasion à située à 35 kilomètres au sud de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France.
CHAMBRE MEDICALISEE de 20,48 m2 en fiscalité LMNP occasion, résidence 'Le Moulin de l'Epine'
- Prix de vente : 182.560 euros
- Dont mobilier : 1 000 euros
- Loyer annuel HT : 8 687 euros
- Rentabilité brut 4,75 %
- Rentabilité net 4,67 %
- Taxe foncière 158 euros
Location par bail commercial d'une durée de 12 ans, échéance Janvier 2021.
Conditions de bail : à la charge du propriétaire, le renouvellement du mobilier, le reste est à la charge du gestionnaire ORPEA
La résidence est une maison de retraite médicalisée (EHPAD), qui accueille des personnes âgées autonomes, semi-valides et dépendantes, en courts et longs séjours ; elle dispose également d'une unité de soins adaptés spécialisée dans la prise en charge des personnes atteintes de la maladie d?Alzheimer ou troubles apparentés,
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Dans le cadre de cet investissement, le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Raison sociale : * | Siège social : * | RCS : * | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |
* : information non renseignée
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