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Appartement 1 pièce (20,48 m²)
ST VRAIN (91770)
182 560 € *
Descriptif
Investisseurs - EHPAD : revente LMNP occasion à située à 35 kilomètres au sud de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France.
CHAMBRE MEDICALISEE de 20,48 m2 en fiscalité LMNP occasion, résidence 'Le Moulin de l'Epine'
- Prix de vente : 182.560 euros
- Dont mobilier : 1 000 euros
- Loyer annuel HT : 8 687 euros
- Rentabilité brut 4,75 %
- Rentabilité net 4,67 %
- Taxe foncière 158 euros
Location par bail commercial d'une durée de 12 ans, échéance Janvier 2021.
Conditions de bail : à la charge du propriétaire, le renouvellement du mobilier, le reste est à la charge du gestionnaire ORPEA
La résidence est une maison de retraite médicalisée (EHPAD), qui accueille des personnes âgées autonomes, semi-valides et dépendantes, en courts et longs séjours ; elle dispose également d'une unité de soins adaptés spécialisée dans la prise en charge des personnes atteintes de la maladie d?Alzheimer ou troubles apparentés,
Nous consulter pour plus d'informations
Dans le cadre de cet investissement, le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Mise à jour : 28/04/2022

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière